Выберите страну или регион, чтобы контент и товары соответствовали вашему местоположению.
    English English

Главная страница / Каталог проектов / 275-002-П

Просмотр
  • 275-002-П Проект двухэтажного дома и гаражом, уютный коттедж из кирпича Кузнецк, House Expert

  • 275-002-П Проект двухэтажного дома, гараж, большой загородный дом из кирпича Сердобск, House Expert
Стоимость проекта
10 381 
Способы оплаты

Дополнительные услуги:






Купить проект сейчас
При покупке проекта дополнительно заказывают

Отопление

Водоснабжение и канализация

Наружные сети

Строительство дома

Полезное видео
В этом видео рассказывается чем отличается типовой проект дома от индивидуального.

Какой типовой проект выбрать, как внести в него изменения и когда лучше заказать индивидуальный.

Кредит на строительство дома

Кредит от 11,5% годовых на строительство жилого дома или приобретение земельного участка

Развернуть
Общая площадь дома :274,87 м2
Габариты застройки :19,5 x 15,5 м
Количество этажей :2
Цокольный этаж:нет
Гараж:1 машина
Сейсмостойкость:до 7 баллов
Кровля:гибкая черепица
Отделка фасада:штукатурка
Отделка цоколя:керамогранит
Перекрытие:сборная ж/б плита
Фундамент:свайный
Материал стен:кирпич 380 мм, утеплитель 100 мм



Проект дома 275-002-П. 1 этаж Проект дома 275-002-П. 1 этаж
1 этаж
Высота этажа: 3,3 м
Состав помещений, м2
Кухня 17,05
Гардеробная 5,89
Сан. узел 5,3
Котельная 9,58
Гостиная-столовая 34,11
Холл 24
Тамбур 3,27
Гараж 28,84
Шкаф встроенный 1,5
Прихожая 5,17
Жилая комната 17,61
Шкаф встроенный 1,02
Тамбур 4,2
Итого: 157,54

Проект дома 275-002-П. 2 этаж Проект дома 275-002-П. 2 этаж
2 этаж
Высота этажа: 3 м
Состав помещений, м2
Спальня 32,17
Ванная 5,89
Спальня 16,77
Шкаф встроенный 1,05
Шкаф встроенный 1,76
Холл 25,96
Шкаф встроенный 1,08
Спальня 15,11
Спальня 16,04
Шкаф встроенный 1,5
Итого: 117,33




Проектная документация может отличаться от представленных эскизов на сайте, продавец оставляет за собой право вносить любые изменения в проектную документацию.

Частые вопросы по проектам

Почему стоимость изменений получается выше стоимости готового проекта?

House Expert

Это не всегда так. Обычно, типовое решение стоит недорого. Нужно понимать, что любое изменение – это работа архитектора, конструктора и визуализатора. Иногда заказчик хочет поменять слишком много: материал несущих конструкций, габариты и состав состав помещений, изменения проемов и видов оконно-дверных конструкций, и пр. Таким образом, получается абсолютно новый проект, над созданием которого трудится целая команда специалистов. Однако стоит заметить, что даже со значительными переделками и значительным увеличением стоимости, проект, выполнение на основании типового получается более выгодным и быстрым в отличие от разработки индивидуального проекта, выполненного с нуля.

РазвернутьСвернуть

Что входит в проект дома?

House Expert
РазвернутьСвернуть

Когда лучше покупать проект и начинать проектирование?

House ExpertКонечно, до начала строительства. Если серьезно, то чем раньше, тем лучше. Тогда у вас будет время на поиски нужных строительных материалов, выбор строительной бригады и т.д.
House Expert продает типовые проекты загородных домов круглый год и семь дней в неделю. Рабочая документация, в отличие от одежды и продуктов питания, не выходит из моды и не портится. Поэтому, как показывает наш опыт, правильнее обращаться к проектировщикам до начала строительного сезона. Тогда у архитекторов и проектировщиков достаточно времени на внесение всех изменений. Начиная с февраля поток заказчиков резко возрастает, возникает естественный ажиотаж. Если вы не любите очередей и ожиданий, то заказывайте проект вашего будущего дома как можно раньше.

РазвернутьСвернуть

Почему в проекте нет инженерных сетей?

House ExpertВ рабочий проект House Expert входит два раздела: архитектурные решения (АР) и конструктивные решения (КР).
Проект инженерных сетей – это отдельный вид работ. Есть два вида сетей: внешние и внутренние. Первые заложены в фундаменте, их обычно нужно проектировать сразу после проекта дома, но с учетом условий подключения на конкретном участке.
Для остальных сетей проект разрабатывается, когда построена коробка будущего дома. Проект сетей не может быть типовым, он должен учитывать особенности дизайн-проекта. Другими словами, сети должны быть адаптированы к индивидуальным особенностям каждого конкретного жилища: условия подключения газа и водоснабжения. Проектировщик должен учесть нюансы конкретного участка и коттеджного поселка и пожелания каждого заказчика.


РазвернутьСвернуть

Есть ли у вас лицензия?

House ExpertСогласно закону, для проектирования малоэтажных сооружений (до трех этажей) лицензия не нужна. Подробнее в статье "Нужна ли лицензия для проектирования малоэтажных зданий".
РазвернутьСвернуть

Сколько времени вносятся изменения в проект?

House ExpertHouse Expert предлагает типовые проекты собственной разработки. Всю документацию создавали наши штатные проектировщики. Они знают архитектурные решения из каталога grouphe.ru как свои пять пальцев, поэтому могут внести любые изменения в типовое решение в самые короткие сроки.
Обычно на это требуется около 2 недель. Однако в редких случаях, если необходимо внести большие корректировки, заказчик должен подождать чуть дольше. Поэтому мы советуем обращаться за покупкой проекта от House Expert заранее.


РазвернутьСвернуть

Зачем нужен пересчет фундамента?

House ExpertФундамент - основа любого здания. На него приходятся основные нагрузки. Именно фундамент отвечает за целостность и долговечность всей конструкции. Типовые проекты House Expert в основном выполнены для среднестатистических грунтов – непучинистые суглинки. Однако наши заказчики строят загородные коттеджи по всей России и странам СНГ. Разумеется, геологические условия везде разные: скальные породы, болотистая местность и т.д. Для того чтобы ваш дом простоял долго, наши специалисты готовы выполнить пересчет фундамента под условия именно вашего участка. Для этого необходимо предоставить отчет по инженерно-геологическим изысканиям, выполненным на конкретном участке.
РазвернутьСвернуть

Какой материал стен лучше?

House ExpertА что вкуснее чай или кофе?! Идеального стенового материала нет и быть не может. И кирпич, и блок, и дерево имеют свои недостатки и достоинства. Нужно взвешивать все за и против: долговечность, стоимость, доступность и ваши личные предпочтения.
Можно посоветовать не покупаться на рекламные уловки продавцов новых и непроверенных материалов. Правильнее доверять производителям с опытом и хорошими рекомендациями.
Кроме того, заказывая проект на grouphe.ru, вы можете заказать любые изменения в типовое решение. В том числе и изменение материала несущих стен оптимальных для вашего региона. Наши специалисты выполнят необходимые работы качественно и в самые короткие сроки.

РазвернутьСвернуть

Можно ли купить только часть проекта (фундамент, кровля, только архитектурный раздел, только эскизный проект)?

House Expert

Нет, разумеется, в нашем интернет-магазине мы не предлагаем дома по частям. Загородный дом – это целостная конструкция. Построить коттедж по частям не получится. Или в конечном итоге и получится, но суммарно выйдет значительно дороже.

К нам часто обращаются с просьбой разработать проект только коробки для готового фундамента или кровли для возведенной коробки. Для проектировщика – это очень ответственная задача, требующая дополнительных временных затрат. Необходимо снять точные размеры выполненных конструкций, получить характеристику по использованным материалам и пр., и/ или нужна серьезная экспертиза построенного сооружения. Создать часть проекта, на самом деле, сложнее, чем разработать проект с нуля.

РазвернутьСвернуть

Сколько стоит построить дом?

House ExpertНа этот вопрос наши менеджеры отвечают вопросом «А сколько стоит ужин в ресторане?». Конечно, все зависит от ресторана, от количества персон, от выбора блюд и напитков. Со стоимостью строительства загородного дома такая же история.
Все хотят сэкономить и построить дешевле, но имеет значение регион, площадь здания, строительные материалы, отделка и многое другое.
Оценить приблизительную стоимость поможет смета.

РазвернутьСвернуть

Есть ли у вас офис в нашем городе?

House ExpertЦентральный офис компании House Expert располагается в городе Екатеринбурге. Здесь же работает наш проектный отдел. В других городах располагаются технические офисы, адреса их указаны на нашем сайте. При покупке проекта пакет документации будет доставлен курьером лично вам в руки, с согласованием удобного для вас времени и места.
Подробную консультацию наши специалисты оперативно осуществляют по телефону или по электронной почте. Также мы осуществляем последующую техническую поддержку на этапе строительства.

РазвернутьСвернуть

Безопасен ли платеж через интернет-магазин?

House ExpertПроект дома от House Expert можно приобрести несколькими способами:
  1. Наличными в офисе компании
  2. Воспользоваться платежным поручением («платежка») и заплатить нужную сумму в «Сбербанке». Распечатать бланк можно на сайте grouphe.ru
  3. С помощью кредитной карты. Подробнее о том, как работает система электронных платежей и о ее безопасности можно прочитать здесь.
РазвернутьСвернуть
Показать все вопросыСкрыть вопросы
Задать вопрос по проекту 275-002-П
name
Для того, чтобы задать вопрос зарегистрируйтесь

Конструктивные решения
  1. Страница
В альбоме 1 лист.

Полезное видео

В этом видео рассказывается, что входит в состав раздела конструктивные решения, сокращенно КР.

В состав любого готового проекта на нашем сайте входят два раздела: АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения) иногда данные разделы объединяют в один: АС (Архитектурно-строительные решения).

Состав АР (Архитектурные решения):

  • Кладочный план;
  • Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной); расстановкой мебели и сантехнического оборудования;
  • Отделочный план;
  • Фасады;
  • Разрезы (не менее двух);
  • План кровли;
  • Спецификация окон;
  • Схема вентканалов;
  • Конечная трехмерная модель проектируемого коттеджа;

Состав КР (Конструктивные решения): 
  • План фундаментов;
  • Спецификации по материалам на фундамент;
  • План устройства перекрытий. Спецификация по материалам;
  • Перемычки этажей. Спецификация по материалам;
  • Крыльца. Спецификация по материалам;
  • План кровли. Спецификация по материалам;
  • Узлы, разрезы основных конструктивных элементов;
  • Общие указания;

Просим обратить Ваше внимание, что раздел ИР (Инженерные решения) в состав типового проекта не входит, так как данный раздел не может быть типовым. Сети разрабатываются индивидуально, исходя из технических условий на Вашем участке и Ваших личных пожеланий по оборудованию. Данный раздел можно заказать дополнительно к любому проекту.

Если у Вас появились вопросы, которые бы вы хотели нам задать, вы можете воспользоваться нашими контактами и связаться с нами. Наши специалисты квалифицированно ответят на любые вопросы. Мы выполняем проекты коттеджей для всех регионов России. Удаленное проектирование, это проще, чем вы могли себе представить! Свяжитесь с нашим консультантом. 





                   
  • Формат листов проекта: А3;
    •                
  • Язык проекта: Русский;
    •                
  • Система едениц измерений в проекте: метрическая;


Доставка проекта по России осуществляется за счет Продавца.

На данный момент доступны следующие способы доставки: самовывоз, курьерская доставка, доставка почтой России.

  • Cамовывоз осуществляется из офиса по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сурикова, 31б, оф. 302.
  • Почта России: получение отправления осуществляется Покупателем лично в ближайшем почтовом отделении. Почтовый идентификатор высылается на вашу электронную почту. Сервис для отслеживания почтовых отправлений
  • Курьерская доставка: вручение отправления осуществляется курьером лично в руки Покупателю. Время и место доставки дополнительно согласовывается с Покупателем. Города действия курьерской доставки

Продавец оставляет за собой право выбора способа доставки проекта Покупателю, если не согласовано иное.

Срок доставки отправления зависит от выбора способа доставки, удаленности Покупателя, и правил действия перевозчиков.

Возможен любой другой вид доставки – по согласованию с Покупателем и за его счет.

Проектная документация может отличаться от представленных эскизов на сайте, продавец оставляет за собой право вносить любые изменения в проектную документацию.

Частые вопросы по проектам
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
Показать все вопросыСкрыть вопросы
Задать вопрос по проекту 275-002-П
name
Для того, чтобы задать вопрос зарегистрируйтесь



Акция
Заказать индивидуальный проект


Хаус Эксперт
Россия, г. Пенза, Контакты
тел.: 8 800 222 84 30 (по России звонок бесплатный)
pnz@grouphe.ru
(карта проезда)
© 2012 - 2025 «Хаус Эксперт»
Полная версия сайта
Карта сайта

Следуйте за нами:
Facebook Instagram Twitter Vk Pinterest
Материалы, размещенные на сайте, являются собственностью House Expert ltd и не подлежат полному или частичному копированию без разрешения правообладателя
Зеркальное исполнение

Любой типовой проект можно представить в зеркальном исполнении, для ориентации дома по сторонам света и более удобного расположения гаража (подъезд на участок). Обычно на южную сторону ориентируют окна гостиной, а на северную - гараж или навес для машины.

Смета TEP

Сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ на территории субъектов Российской Федерации. Сборники ТЕР разрабатываются территориальными центрами по ценообразованию в строительстве на основании ГЭСН-2001 в уровне региональных цен 2001 года. По структуре обычно аналогичны ФЕРам. Используются для составления локальных смет при финансировании из местного бюджета.

Привязка фундамента

Типовой проект включает в составе раздела КР (конструктивные решения) типовую конструкцию фундамента, рассчитанную на среднестатистические грунты. Требуется обязательная привязка фундамента к условиям определенного участка строительства - с учетом индивидуальных свойств грунтов. Выполнение привязки фундамента обеспечивает гарантию, что фундамент дома имеет достаточную несущую способность и не является избыточным. Привязка фундамента выполняется на основании данных инженерно-геологических изысканий по каждому конкретному участку.

Паспорт дома

Паспорт дома - это документ формата А1, с указанием на нем основных площадей, фасадов, планировок, схемы посадки на участок. На основании архитектурного паспорта дома БТИ выдает технический паспорт на жилой дом и кадастровый паспорт объекта недвижимости. После получения всех указанных документов заявитель обращается в ЕГРП для регистрации новых сведений об объекте недвижимости. Данное требование относится только к землям ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и исключает земли сельскохозяйственного назначения, под дачное хозяйство и пр.

Общая площадь дома

Сумма площадей всех помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования (санузлы, кладовые, тех.помещения, лестницы и пр.), связанных с проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Габариты застройки

Это длина и ширина пятна застройки. Размеры определяются по внешним поверхностям на уровне цоколя. Измеряются в метрах.

Жилая площадь

Сумма площадей всех жилых помещений. Измеряется в квадратных метрах.

Количество этажей

В число включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2м.

Твинблок

Блок из автоклавного газобетона. В типовых проектах может быть заменен на соответствующей ширины (300, 400мм) аналоги: пеноблок, пенобетон, газоблок, газобетонный блок, бризолит и пр.

Блок 300

Могут быть использованы блоки соответствующей ширины (300мм): пеноблок, пенобетон, газоблок, газобетонный блок, твинблок, инси-блок, и пр.

Блок 400

Могут быть использованы блоки соответствующей ширины (400мм): пеноблок, пенобетон, газоблок, газобетонный блок, твинблок, инси-блок, и пр.

Утеплитель

Используется для обеспечения теплоизоляции конструкций. В зависимости от проекта предполагается либо базальтовый утеплитель, либо экструдированный пенополистирол, либо их комбинация. Толщина утеплителя задается проектным решением.

Porotherm

Крупноформатный керамический поризованный блок, обладает исключительно высокими теплоизоляционными характеристиками наряду с другими замечательными показателями. Аналоги - KERAKAM (Керакам), Wienerberger (Винербергер), BRAER (Браер), RAUF (Рауф) и пр.

блок Porotherm 510

Крупноформатный керамический поризованный блок, обладает исключительно высокими теплоизоляционными характеристиками наряду с другими замечательными показателями. Аналоги - KERAKAM (Керакам), Wienerberger (Винербергер), BRAER (Браер), RAUF (Рауф) и пр.

сборно-монолитные

Сборно-монолитные перекрытия выполняются по технологии завода-изготовителя (ООО "ПСО "Теплит") из монолитных бетонных балок и блоков из ячеистого бетона (твинблоков).

СПОЗУ

Схема планировочной организации земельного участка - один из документов требующихся для получения разрешения на строительство.