Выберите страну или регион, чтобы контент и товары соответствовали вашему местоположению.
    English English

Главная страница / Каталог проектов / 260-001-П

Просмотр
  • 260-001-П Проект двухэтажного дома мансардный этаж, большой коттедж из кирпича Пенза, House Expert

  • 260-001-П Проект двухэтажного дома мансардный этаж, большой загородный дом из кирпича Заречный, House Expert
Стоимость проекта
1 879 
Способы оплаты

Дополнительные услуги:






Купить проект сейчас
При покупке проекта дополнительно заказывают

Отопление

Водоснабжение и канализация

Наружные сети

Строительство дома

Полезное видео
В этом видео рассказывается чем отличается типовой проект дома от индивидуального.

Какой типовой проект выбрать, как внести в него изменения и когда лучше заказать индивидуальный.

Кредит на строительство дома

Кредит от 11,5% годовых на строительство жилого дома или приобретение земельного участка

Развернуть
Общая площадь дома :262,72 м2
Габариты застройки :16,10 x 16,9 м
Количество этажей :2
Цокольный этаж:нет
Гараж:нет
Сейсмостойкость:до 7 баллов
Кровля:гибкая черепица
Отделка фасада:дерево, штукатурка
Отделка цоколя:камень
Перекрытие:сборная ж/б плита
Фундамент:свайный
Материал стен:кирпич 380 мм, утеплитель 100 мм

Проект дома 260-001-П. 1 этаж Проект дома 260-001-П. 1 этаж
1 этаж
Высота этажа: 3 м
Состав помещений, м2
Тамбур 3,93
Гардеробная 4,78
Прихожая 12,91
Жилая комната 15,43
Кладовая 5,68
Котельная 9,1
Холл 12,07
Гостиная 42,59
Кухня 15,96
Сан. узел 4,34
Итого: 126,79

Проект дома 260-001-П. 2 этаж Проект дома 260-001-П. 2 этаж
2 этаж
Высота этажа: 2,07 - 3 м
Состав помещений, м2
Лестница 8,59
Жилая комната 29,66
Ванная 12,97
Гардеробная 9,94
Спальня 24,14
Ванная 9,7
Спальня 19,72
Спальня 21,21
Итого: 135,93




Проектная документация может отличаться от представленных эскизов на сайте, продавец оставляет за собой право вносить любые изменения в проектную документацию.

Частые вопросы по проектам

Почему в проекте нет инженерных сетей?

House ExpertВ рабочий проект House Expert входит два раздела: архитектурные решения (АР) и конструктивные решения (КР).
Проект инженерных сетей – это отдельный вид работ. Есть два вида сетей: внешние и внутренние. Первые заложены в фундаменте, их обычно нужно проектировать сразу после проекта дома, но с учетом условий подключения на конкретном участке.
Для остальных сетей проект разрабатывается, когда построена коробка будущего дома. Проект сетей не может быть типовым, он должен учитывать особенности дизайн-проекта. Другими словами, сети должны быть адаптированы к индивидуальным особенностям каждого конкретного жилища: условия подключения газа и водоснабжения. Проектировщик должен учесть нюансы конкретного участка и коттеджного поселка и пожелания каждого заказчика.


РазвернутьСвернуть

Какой материал стен лучше?

House ExpertА что вкуснее чай или кофе?! Идеального стенового материала нет и быть не может. И кирпич, и блок, и дерево имеют свои недостатки и достоинства. Нужно взвешивать все за и против: долговечность, стоимость, доступность и ваши личные предпочтения.
Можно посоветовать не покупаться на рекламные уловки продавцов новых и непроверенных материалов. Правильнее доверять производителям с опытом и хорошими рекомендациями.
Кроме того, заказывая проект на grouphe.ru, вы можете заказать любые изменения в типовое решение. В том числе и изменение материала несущих стен оптимальных для вашего региона. Наши специалисты выполнят необходимые работы качественно и в самые короткие сроки.

РазвернутьСвернуть

Сколько времени вносятся изменения в проект?

House ExpertHouse Expert предлагает типовые проекты собственной разработки. Всю документацию создавали наши штатные проектировщики. Они знают архитектурные решения из каталога grouphe.ru как свои пять пальцев, поэтому могут внести любые изменения в типовое решение в самые короткие сроки.
Обычно на это требуется около 2 недель. Однако в редких случаях, если необходимо внести большие корректировки, заказчик должен подождать чуть дольше. Поэтому мы советуем обращаться за покупкой проекта от House Expert заранее.


РазвернутьСвернуть

Можно ли купить только часть проекта (фундамент, кровля, только архитектурный раздел, только эскизный проект)?

House Expert

Нет, разумеется, в нашем интернет-магазине мы не предлагаем дома по частям. Загородный дом – это целостная конструкция. Построить коттедж по частям не получится. Или в конечном итоге и получится, но суммарно выйдет значительно дороже.

К нам часто обращаются с просьбой разработать проект только коробки для готового фундамента или кровли для возведенной коробки. Для проектировщика – это очень ответственная задача, требующая дополнительных временных затрат. Необходимо снять точные размеры выполненных конструкций, получить характеристику по использованным материалам и пр., и/ или нужна серьезная экспертиза построенного сооружения. Создать часть проекта, на самом деле, сложнее, чем разработать проект с нуля.

РазвернутьСвернуть

Почему стоимость изменений получается выше стоимости готового проекта?

House Expert

Это не всегда так. Обычно, типовое решение стоит недорого. Нужно понимать, что любое изменение – это работа архитектора, конструктора и визуализатора. Иногда заказчик хочет поменять слишком много: материал несущих конструкций, габариты и состав состав помещений, изменения проемов и видов оконно-дверных конструкций, и пр. Таким образом, получается абсолютно новый проект, над созданием которого трудится целая команда специалистов. Однако стоит заметить, что даже со значительными переделками и значительным увеличением стоимости, проект, выполнение на основании типового получается более выгодным и быстрым в отличие от разработки индивидуального проекта, выполненного с нуля.

РазвернутьСвернуть

Что входит в проект дома?

House Expert
РазвернутьСвернуть

Есть ли у вас лицензия?

House ExpertСогласно закону, для проектирования малоэтажных сооружений (до трех этажей) лицензия не нужна. Подробнее в статье "Нужна ли лицензия для проектирования малоэтажных зданий".
РазвернутьСвернуть

Зачем нужен пересчет фундамента?

House ExpertФундамент - основа любого здания. На него приходятся основные нагрузки. Именно фундамент отвечает за целостность и долговечность всей конструкции. Типовые проекты House Expert в основном выполнены для среднестатистических грунтов – непучинистые суглинки. Однако наши заказчики строят загородные коттеджи по всей России и странам СНГ. Разумеется, геологические условия везде разные: скальные породы, болотистая местность и т.д. Для того чтобы ваш дом простоял долго, наши специалисты готовы выполнить пересчет фундамента под условия именно вашего участка. Для этого необходимо предоставить отчет по инженерно-геологическим изысканиям, выполненным на конкретном участке.
РазвернутьСвернуть

Безопасен ли платеж через интернет-магазин?

House ExpertПроект дома от House Expert можно приобрести несколькими способами:
  1. Наличными в офисе компании
  2. Воспользоваться платежным поручением («платежка») и заплатить нужную сумму в «Сбербанке». Распечатать бланк можно на сайте grouphe.ru
  3. С помощью кредитной карты. Подробнее о том, как работает система электронных платежей и о ее безопасности можно прочитать здесь.
РазвернутьСвернуть

Есть ли у вас офис в нашем городе?

House ExpertЦентральный офис компании House Expert располагается в городе Екатеринбурге. Здесь же работает наш проектный отдел. В других городах располагаются технические офисы, адреса их указаны на нашем сайте. При покупке проекта пакет документации будет доставлен курьером лично вам в руки, с согласованием удобного для вас времени и места.
Подробную консультацию наши специалисты оперативно осуществляют по телефону или по электронной почте. Также мы осуществляем последующую техническую поддержку на этапе строительства.

РазвернутьСвернуть

Когда лучше покупать проект и начинать проектирование?

House ExpertКонечно, до начала строительства. Если серьезно, то чем раньше, тем лучше. Тогда у вас будет время на поиски нужных строительных материалов, выбор строительной бригады и т.д.
House Expert продает типовые проекты загородных домов круглый год и семь дней в неделю. Рабочая документация, в отличие от одежды и продуктов питания, не выходит из моды и не портится. Поэтому, как показывает наш опыт, правильнее обращаться к проектировщикам до начала строительного сезона. Тогда у архитекторов и проектировщиков достаточно времени на внесение всех изменений. Начиная с февраля поток заказчиков резко возрастает, возникает естественный ажиотаж. Если вы не любите очередей и ожиданий, то заказывайте проект вашего будущего дома как можно раньше.

РазвернутьСвернуть

Сколько стоит построить дом?

House ExpertНа этот вопрос наши менеджеры отвечают вопросом «А сколько стоит ужин в ресторане?». Конечно, все зависит от ресторана, от количества персон, от выбора блюд и напитков. Со стоимостью строительства загородного дома такая же история.
Все хотят сэкономить и построить дешевле, но имеет значение регион, площадь здания, строительные материалы, отделка и многое другое.
Оценить приблизительную стоимость поможет смета.

РазвернутьСвернуть
Показать все вопросыСкрыть вопросы
Задать вопрос по проекту 260-001-П
name
Для того, чтобы задать вопрос зарегистрируйтесь

Архитектурные решения
ТитулТитул 2Ведомость чертежейОбщие данныеПланировка первого этажаПланировка второго этажаКладочный план первого этажаКладочный план второго этажаОтделочный план первого этажаОтделочный план второго этажаПлан кровлиФасад 1­-5Фасад А-­ЖФасад 5­-1Фасад Ж­-АРазрез 1­-1Разрез 2­-2, узел 3Узлы, схема подкоса, схема крепления ставниСхема декораСечения вентканалов на отметке +2,800Сечения вентканалов на отметке +6,100Развертка вентканаловВедомость оконВедомость оконно­дверных конструкцийПерспективные видПерспективные видПерспективные видПерспективные видОртогональная проекция фасада 1­-5Ортогональная проекция фасада А­-ЖОртогональная проекция фасада 5­-1Ортогональная проекция фасада Ж­-А

Полезное видео

В этом видео рассказывается, что входит в состав раздела архитектурные решения, сокращенно АР.

Раздел находится в разработке!

Сроки изготовления после покупки 1-4 недели, уточните у консультанта до покупки проекта.


В состав любого готового проекта на нашем сайте входят два раздела: АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения) иногда данные разделы объединяют в один: АС (Архитектурно-строительные решения).

Состав АР (Архитектурные решения):

  • Кладочный план;
  • Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной); расстановкой мебели и сантехнического оборудования;
  • Отделочный план;
  • Фасады;
  • Разрезы (не менее двух);
  • План кровли;
  • Спецификация окон;
  • Схема вентканалов;
  • Конечная трехмерная модель проектируемого коттеджа;

Состав КР (Конструктивные решения): 
  • План фундаментов;
  • Спецификации по материалам на фундамент;
  • План устройства перекрытий. Спецификация по материалам;
  • Перемычки этажей. Спецификация по материалам;
  • Крыльца. Спецификация по материалам;
  • План кровли. Спецификация по материалам;
  • Узлы, разрезы основных конструктивных элементов;
  • Общие указания;

Просим обратить Ваше внимание, что раздел ИР (Инженерные решения) в состав типового проекта не входит, так как данный раздел не может быть типовым. Сети разрабатываются индивидуально, исходя из технических условий на Вашем участке и Ваших личных пожеланий по оборудованию. Данный раздел можно заказать дополнительно к любому проекту.

Если у Вас появились вопросы, которые бы вы хотели нам задать, вы можете воспользоваться нашими контактами и связаться с нами. Наши специалисты квалифицированно ответят на любые вопросы. Мы выполняем проекты коттеджей для всех регионов России. Удаленное проектирование, это проще, чем вы могли себе представить! Свяжитесь с нашим консультантом. 





                   
  • Формат листов проекта: А3;
    •                
  • Язык проекта: Русский;
    •                
  • Система едениц измерений в проекте: метрическая;


Доставка проекта по России осуществляется за счет Продавца.

На данный момент доступны следующие способы доставки: самовывоз, курьерская доставка, доставка почтой России.

  • Cамовывоз осуществляется из офиса по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сурикова, 31б, оф. 302.
  • Почта России: получение отправления осуществляется Покупателем лично в ближайшем почтовом отделении. Почтовый идентификатор высылается на вашу электронную почту. Сервис для отслеживания почтовых отправлений
  • Курьерская доставка: вручение отправления осуществляется курьером лично в руки Покупателю. Время и место доставки дополнительно согласовывается с Покупателем. Города действия курьерской доставки

Продавец оставляет за собой право выбора способа доставки проекта Покупателю, если не согласовано иное.

Срок доставки отправления зависит от выбора способа доставки, удаленности Покупателя, и правил действия перевозчиков.

Возможен любой другой вид доставки – по согласованию с Покупателем и за его счет.

Проектная документация может отличаться от представленных эскизов на сайте, продавец оставляет за собой право вносить любые изменения в проектную документацию.

Частые вопросы по проектам
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
РазвернутьСвернуть
Показать все вопросыСкрыть вопросы
Задать вопрос по проекту 260-001-П
name
Для того, чтобы задать вопрос зарегистрируйтесь



Акция
Заказать индивидуальный проект


Хаус Эксперт
Россия, г. Пенза, Контакты
тел.: 8 800 222 84 30 (по России звонок бесплатный)
pnz@grouphe.ru
(карта проезда)
© 2012 - 2025 «Хаус Эксперт»
Полная версия сайта
Карта сайта

Следуйте за нами:
Facebook Instagram Twitter Vk Pinterest
Материалы, размещенные на сайте, являются собственностью House Expert ltd и не подлежат полному или частичному копированию без разрешения правообладателя
Зеркальное исполнение

Любой типовой проект можно представить в зеркальном исполнении, для ориентации дома по сторонам света и более удобного расположения гаража (подъезд на участок). Обычно на южную сторону ориентируют окна гостиной, а на северную - гараж или навес для машины.

Смета TEP

Сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ на территории субъектов Российской Федерации. Сборники ТЕР разрабатываются территориальными центрами по ценообразованию в строительстве на основании ГЭСН-2001 в уровне региональных цен 2001 года. По структуре обычно аналогичны ФЕРам. Используются для составления локальных смет при финансировании из местного бюджета.

Привязка фундамента

Типовой проект включает в составе раздела КР (конструктивные решения) типовую конструкцию фундамента, рассчитанную на среднестатистические грунты. Требуется обязательная привязка фундамента к условиям определенного участка строительства - с учетом индивидуальных свойств грунтов. Выполнение привязки фундамента обеспечивает гарантию, что фундамент дома имеет достаточную несущую способность и не является избыточным. Привязка фундамента выполняется на основании данных инженерно-геологических изысканий по каждому конкретному участку.

Паспорт дома

Паспорт дома - это документ формата А1, с указанием на нем основных площадей, фасадов, планировок, схемы посадки на участок. На основании архитектурного паспорта дома БТИ выдает технический паспорт на жилой дом и кадастровый паспорт объекта недвижимости. После получения всех указанных документов заявитель обращается в ЕГРП для регистрации новых сведений об объекте недвижимости. Данное требование относится только к землям ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и исключает земли сельскохозяйственного назначения, под дачное хозяйство и пр.

Общая площадь дома

Сумма площадей всех помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования (санузлы, кладовые, тех.помещения, лестницы и пр.), связанных с проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Габариты застройки

Это длина и ширина пятна застройки. Размеры определяются по внешним поверхностям на уровне цоколя. Измеряются в метрах.

Жилая площадь

Сумма площадей всех жилых помещений. Измеряется в квадратных метрах.

Количество этажей

В число включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2м.

Твинблок

Блок из автоклавного газобетона. В типовых проектах может быть заменен на соответствующей ширины (300, 400мм) аналоги: пеноблок, пенобетон, газоблок, газобетонный блок, бризолит и пр.

Блок 300

Могут быть использованы блоки соответствующей ширины (300мм): пеноблок, пенобетон, газоблок, газобетонный блок, твинблок, инси-блок, и пр.

Блок 400

Могут быть использованы блоки соответствующей ширины (400мм): пеноблок, пенобетон, газоблок, газобетонный блок, твинблок, инси-блок, и пр.

Утеплитель

Используется для обеспечения теплоизоляции конструкций. В зависимости от проекта предполагается либо базальтовый утеплитель, либо экструдированный пенополистирол, либо их комбинация. Толщина утеплителя задается проектным решением.

Porotherm

Крупноформатный керамический поризованный блок, обладает исключительно высокими теплоизоляционными характеристиками наряду с другими замечательными показателями. Аналоги - KERAKAM (Керакам), Wienerberger (Винербергер), BRAER (Браер), RAUF (Рауф) и пр.

блок Porotherm 510

Крупноформатный керамический поризованный блок, обладает исключительно высокими теплоизоляционными характеристиками наряду с другими замечательными показателями. Аналоги - KERAKAM (Керакам), Wienerberger (Винербергер), BRAER (Браер), RAUF (Рауф) и пр.

сборно-монолитные

Сборно-монолитные перекрытия выполняются по технологии завода-изготовителя (ООО "ПСО "Теплит") из монолитных бетонных балок и блоков из ячеистого бетона (твинблоков).

СПОЗУ

Схема планировочной организации земельного участка - один из документов требующихся для получения разрешения на строительство.